Propiedad con Locales Comerciales en Venta – Esquina con Potencial en La Perla,

🏡 Propiedad con 4 Locales Comerciales en Venta – Esquina con Potencial en La Perla, Guadalajara
📍 Ubicación estratégica: Calle Federación #97 esquina con Cabañas, colonia La Perla, Guadalajara, Jalisco.
A una cuadra de Parque Morelos y la estación Alameda del Macrobús.

¡Inversión con plusvalía a la vista! Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de negocio, vida y crecimiento, todo en un solo lugar.
Ubicada a pie de calle, en una esquina altamente transitada, ideal para quienes buscan generar ingresos y al mismo tiempo tener una vivienda cómoda y funcional.
Propiedad libre de gravamen.
🔹 Distribución:

Planta baja:
4 locales comerciales totalmente independientes
Cada uno con medio baño propio
Excelente visibilidad y flujo peatonal


1era planta:
3 habitaciones amplias con closet de piso a techo cada una.
2 baños completos
Sala, comedor y cocina remodelada (¡incluye refrigerador de doble puerta y microondas totalmente nuevos!)

2da planta:
Área de lavado
Medio baño
Azotea con terraza, potencial para un roof garden


🧱 Terreno: 129 m²
🏗️ Construcción: 281.5 m²
🚗 Estacionamiento: Actualmente a pie de calle, pero con posibilidad de adaptar un local como cochera.

💰 Precio de venta: $4,980,000 MXN
✅ Créditos aceptados

Esta finca es ideal para inversionistas, familias emprendedoras o quienes buscan vivir y generar ingreso en el mismo espacio. Su ubicación céntrica, estructura sólida y potencial para desarrollo la convierten en una joya urbana con gran retorno a mediano plazo.

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